Thị trường xây dựng đang đối mặt với những biến chuyển lớn, đòi hỏi các nhà thầu không ngừng thay đổi để đáp ứng các yêu cầu về tiến độ, chất lượng và môi trường. Các biện pháp thi công truyền thống đang dần không còn tối ưu.

Với tinh thần dám tư duy, dám thay đổi, tổng thầu xây dựng Vilai Việt đã ứng dụng nhiều biện pháp thi công và quản lý công trường mới vào triển khai dự án. Trong số đó, ứng dụng cấu kiện bê tông đúc sẵn (precast) là một trong những biện pháp hiệu quả giúp giảm áp lực nhân lực và hạn chế tác động đến môi trường.

1. Ứng dụng bê tông đúc sẵn - bước tiến mới trong triển khai dự án

Giải pháp bê tông đúc sẵn (Precast) là biện pháp thi công sử dụng các cấu kiện bê tông đúc sẵn tại nhà máy như cột, dầm, sàn bê tông dự ứng lực, cầu thang, … để xây dựng công trình. Các cấu kiện được sản xuất theo bản vẽ và kiểm soát chất lượng, sau đó vận chuyển đến công trường để tiến hành lắp ráp.

Vilai Việt bắt đầu ứng dụng giải pháp bê tông đúc sẵn khi triển khai dự án Nhà máy Lite-On Giai đoạn 01. Để tối ưu hoá biện pháp thi công, tổng thầu Vilai Việt đã phối hợp cùng Xuân Mai Corp, một trong những đơn vị tiên phong trong công nghệ bê tông đúc sẵn. Áp dụng cho khu văn phòng 4 tầng của toà B1 và toàn bộ nhà B3, tổng diện tích sử dụng cấu kiện bê tông đúc sẵn của dự án lên tới hơn 120.000m2. Quy trình thi công bao gồm lắp đặt cột, lắp đặt dầm, lắp đặt sàn, lắp đặt lưới thép và đổ bê tông topping. Nhờ rút ngắn thời gian cốp pha và đổ tại chỗ, tổng tiến trình ước tính tiết kiệm khoảng 30% thời gian thi công so với biện pháp đổ bê tông tại chỗ.

2. Thích nghi để đáp ứng tình hình thị trường

Thách thức lớn nhất hiện tại của ngành xây dựng là tình trạng thiếu hụt nhân công trầm trọng. Theo một khảo sát của VACC vào Q2/2025, nhu cầu tuyển dụng cho ngành xây dựng tăng 171,96% so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi số lượng ứng tuyển giảm 42,52%. Điều này không chỉ làm giảm nguồn nhân lực của các dự án, mà còn đẩy chi phí nhân sự tăng cao, tăng nguy cơ kéo dài tiến độ thi công.

Việc ứng dụng bê tông đúc sẵn là lời giải hoàn hảo cho bài toán này. Với các cấu kiện được sản xuất trước theo thông số quy định, lượng nhân công cần thiết để lắp ráp giảm đáng kể, cho phép tổng thầu tối ưu hoá nguồn nhân lực, tăng hiệu suất giám sát chất lượng, giảm ảnh hưởng của yếu tố ngoại cảnh lên công tác thi công so với biện pháp đổ bê tông tại chỗ.

Bên cạnh yếu tố nhân lực, bê tông đúc sẵn cũng hỗ trợ mục tiêu thi công xanh: giảm thiểu chất thải, ô nhiễm, và lượng vật tư dư thừa tại công trường. Với quy trình đã được tối ưu hoá, kỹ sư có thể tính toán chính xác lượng vật liệu cần dùng, hạn chế phát sinh rác thải bê tông và cốp pha. Trong bối cảnh các chủ đầu tư đang đẩy mạnh công trình xanh, bê tông đúc sẵn là một giải pháp đáng cân nhắc.

Là một tổng thầu thế hệ mới định hướng phát triển bền vững, với tôn chỉ dám tư duy, dám thay đổi, đội ngũ Vilai Việt luôn nỗ lực tìm ra các giải pháp cải tiến trong từng khâu thực hiện dự án. Linh hoạt thay đổi biện pháp thi công, sáng tạo để tìm ra giải pháp mới, kết hợp cùng sức trẻ nhiệt huyết, kinh nghiệm đa dạng và mạng lưới đối tác rộng khắp, Vilai Việt luôn sẵn sàng thích nghi để đảm bảo cam kết cao nhất với các Chủ đầu tư.

3. Tiến từng bước để phát triển bền vững

Đây không phải biện pháp thi công hoàn toàn mới, nhưng vẫn chưa quá thông dụng tại Việt Nam. Trước khi triển khai, đội ngũ tổng thầu Vilai Việt đã có nhiều cân nhắc do chưa có nhiều kinh nghiệm xử lý khối lượng cấu kiện lớn. Tuy nhiên, bắt nguồn từ việc quan sát và thích ứng với tình hình thực tế của thị trường xây dựng hiện nay, tập thể Vilai Việt đã đồng lòng đẩy mạnh ứng dụng giải pháp này tại dự án.

Sau khi triển khai thành công tại nhà máy Lite-On Quảng Ninh Giai đoạn 01, Vilai Việt sẽ tiếp tục ứng dụng biện pháp bê tông đúc sẵn cũng như những giải pháp sáng tạo khác vào các công trình trong tương lai, hướng tới chất lượng tốt nhất cho mọi công trình được triển khai.