Triển khai xây dựng công trình xanh là quá trình đòi hỏi sự nhất quan xuyên suốt từ giai đoạn chuẩn bị ban đầu tới khi thiết kế, thi công và đưa vào vận hành. Là tổng thầu thiết kế & thi công định hướng phát triển bền vững, Vilai Việt đã có kinh nghiệm triển khai nhiều công trình đạt chứng chỉ xanh và đang tiếp tục cải tiến để áp dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng, nước, vật liệu ngay tại công trường, hướng tới công trình hiệu quả, an toàn và giá trị dài lâu cho cộng đồng.

Công trình xanh là gì?

Công trình xanh là những công trình trong quá trình thiết kế, thi công và vận hành có ứng dụng các giải pháp tiết kiệm tài nguyên và giảm thiểu tác hại tiêu cực đến môi trường.

Trong suốt vòng đời của mình, các công trình xanh không chỉ giảm thiểu phát thải mà còn có khả năng tạo ra tác động tích cực đến hệ sinh thái và chất lượng sống cho con người thông qua tối ưu hiệu năng năng lượng, bảo tồn nguồn nước, nâng cao chất lượng môi trường trong nhà, ứng dụng vật liệu bền vững và kiểm soát tốt tác động của công trình đến môi trường xung quanh.

Để được chính thức công nhận, dự án cần tuân thủ các tiêu chuẩn công trình xanh cụ thể và được công nhận bởi một tổ chức thẩm định độc lập. Một số chứng chỉ công trình xanh phổ biến tại Việt Nam là LEED, EDGE, Lotus,… Mỗi chứng chỉ có bộ tiêu chí và cách chấm điểm riêng.

Xanh hoá công trình từ những bước khởi động

CĐT cần đặt mục tiêu rõ ràng với nhà thầu từ giai đoạn khởi động dự án để tiến hành thiết kế theo đúng giải pháp kỹ thuật, đảm bảo đạt đủ các yêu cầu cần thiết để được cấp chứng chỉ.

Đối với các dự án công trình xanh do Vilai Việt làm tổng thầu thiết kế và thi công, đội ngũ kỹ sư Vilai Việt sẽ đồng hành cùng CĐT từ giai đoạn tư vấn triển khai, đảm bảo các yếu tố của công trình đáp ứng đúng mong muốn và nhu cầu thực tế của CĐT. Với những dự án không định hướng lấy chứng chỉ, tuỳ vào điều kiện của CĐT, Vilai Việt sẽ thiết kế các giải pháp tuỳ chỉnh, giảm thiểu tác hại cho môi trường mà vẫn đảm bảo hiệu năng sử dụng. Sau khi hoàn thiện thiết kế, việc xanh hoá công trình cần được duy trì xuyên suốt, bắt đầu từ giai đoạn tiền thi công cho đến khi công trình đi vào vận hành chính thức.

Là tổng thầu thiết kế & thi công định hướng phát triển bền vững, Vilai Việt ưu tiên xanh hoá công trường ngay từ giai đoạn triển khai công tác tạm. Sử dụng panel làm vật liệu chính, văn phòng tạm của các dự án được thiết kế khoa học, tính toán để tối ưu công năng từng khu vực và gia tăng tuổi thọ để có thể tái sử dụng trong các dự án sau này. Các mảng xanh được bố trí đan xen, nâng cao thẩm mỹ cảnh quan và cải thiện không khí.

Trong quá trình thi công dự án, công trường có các khu vực tập kết, phân loại rác thải riêng biệt. Khu vực rào bao quanh dự án cũng được xây gạch để tránh bùn hoặc nước thải chảy ra đường, gây ô nhiễm môi trường xung quanh.

Vilai Việt cho rằng, đích đến của công trình xanh không dừng ở chứng chỉ, mà là tác động thực tế đến cộng đồng. Quan điểm này là nền tảng để Vilai Việt tập trung triển khai các hoạt động thực tiễn, để mỗi thành viên Vilai Việt có ý thức hơn trong hoạt động sáng tạo, cải tiến và nâng cao hiệu quả các hoạt động bền vững trong quá trình thiết kế và thi công mỗi dự án.

Ứng dụng công nghệ để vận hành bền vững

Bên cạnh việc phủ xanh công trường, Vilai Việt đồng thời áp dụng những giải pháp công nghệ giúp tiết kiệm tài nguyên và nhân lực triển khai. Các giải pháp được hoạch định rõ ràng, triển khai thí điểm và mở rộng quy mô theo từng giai đoạn phù hợp tình hình thực tế dự án.

Lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời

Năm 2025, tại dự án Gamuda Land Hải Phòng, Vilai Việt tiến hành thí điểm lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời để chiếu sáng công trường. Đây không phải công nghệ mới, nhưng là lần đầu Vilai Việt ứng dụng ở một dự án cao tầng quy mô lớn như LC1.1.

Tấm năng lượng mặt trời được lắp đặt tại khu vực văn phòng tạm. Điện năng thu thập sẽ được sử dụng để chiếu sáng khu vực công trường ban đêm, tiết kiệm năng lượng trong giai đoạn chuẩn bị ban đầu của dự án.

Kết quả vận hành sẽ là cơ sở để mở rộng quy mô ở các dự án có điều kiện phù hợp. Đây là bước mở đầu cho lộ trình sử dụng năng lượng xanh trên công trường, tạo dữ liệu thực tế để tinh chỉnh giải pháp theo mục tiêu của Chủ đầu tư.

Thu gom & tái sử dụng nước  

Song song với điện mặt trời, Vilai Việt cũng thử nghiệm hệ thống thu gom và tái sử dụng nước với dự án Gamuda Land Hải Phòng. Với tiền đề định hướng trở thành công trình xanh đạt chứng chỉ EDGE, dự án trở thành một trong những thí điểm quan trọng được Vilai Việt triển khai các giải pháp công nghệ xanh.

Triển khai hệ thống này, Vilai Việt tiến hành thu gom nước mưa và xử lí nước thải sinh hoạt sơ bộ vận hành song song. Nguồn nước sau xử lý được tái sử dụng cho tưới cây cảnh quan và rửa bánh xe, giúp giảm thất thoát và tối ưu tài nguyên nước. Kết hợp hệ thống lắng - tách cặn trước khi xả và tách riêng tuyến thoát nước mưa/nước thải, dự án giảm rủi ro ô nhiễm từ công trường ra môi trường xung quanh.

Tăng cường tích hợp tự động hoá

Các dạng vòi nước tự ngắt, đèn cảm biến,…được lắp đặt, tối ưu sử dụng tài nguyên trong sinh hoạt tại công trường. Nhưng không dừng ở thiết bị tiết kiệm, Vilai Việt định hướng chuyển đổi số gắn với mục tiêu xanh.

Khởi động từ 2021 với những bước nhỏ như số hoá lưu trữ, đến năm 2024, Vilai Việt đã thành công ứng dụng giải pháp tự động hoá vào vận hành công trường, trọng tâm là bảo đảm an ninh công trình, nâng cao hiệu suất và giảm áp lực nhân công.

Với hệ thống này, quá trình xe ra-vào công trường được triển khai hoàn toàn tự động, giảm thời gian chờ, tránh tiếng ồn và giảm nhiên liệu tiêu thụ tại cổng. Đồng thời, dữ liệu số hoá hoàn toàn, giảm dùng giấy và rút ngắn khâu kiểm tra. Tính truy vết minh bạch cũng nâng cao kỷ luật hiện trường, hạn chế vi phạm gây lãng phí vật tư và công tác xử lý phát sinh, góp phần giữ công trường gọn, sạch, xanh.

Cam kết là cốt lõi phát triển

Các giải pháp xanh chỉ đi vào thực tế khi có nỗ lực và cam kết của đội ngũ kỹ sư. Vilai Việt khuyến khích các nhân sự sáng tạo, chủ động đề xuất những giải pháp mới để tối ưu vận hành. Dưới sự đánh giá của tập thể chuyên gia, các giải pháp phù hợp sẽ được lựa chọn triển khai thí điểm, kiểm nghiệm hiệu quả rồi nhân rộng theo lộ trình hoạch định. Các quy tắc triển khai được ban hành thống nhất toàn công ty, với tiêu chuẩn và nhiệm vụ minh bạch, giúp nhân sự nắm được tổng quan định hướng chung và trách nhiệm cá nhân.

Cam kết biến kế hoạch thành kết quả. Khi kỷ luật thực thi được giữ đều đặn, những giải pháp đã chọn sẽ đi từ thí điểm thành chuẩn mực, tạo ra giá trị bền vững cho công trình, con người và cộng đồng.